Άνοιξε η κάνουλα των τραπεζών για στεγαστικά και επιχειρηματικά δάνεια

Άνοιξε η κάνουλα των τραπεζών για στεγαστικά και επιχειρηματικά δάνεια

16/06/2018

Μπορεί η κατάσταση, όσον αφορά τη ζήτηση και τη χορήγηση νέων στεγαστικών​ και επιχειρηματικών δανείων, να μην έχει καμιά σχέση, όσον αφορά τον αριθμό των δανείων και το συνολικό ύψος εκταμιεύσεων, με τη «χρυσή» δεκαετία του 2000, ωστόσο τα πράγματα φαίνεται πως αλλάζουν επί το θετικότερο στην στεγαστική και επιχειρηματική πίστη.

Οι συστημικές τράπεζες άρχισαν ήδη δειλά-δειλά να αυξάνουν τους τελευταίους μήνες τον αριθμό των χορηγούμενων δανείων και το χρηματικό ύψος τους ,με τη διαφορά ότι αυτή τη φορά οι όροι και οι προϋποθέσεις στη χορήγηση κάθε είδους δανείων είναι ιδιαίτερα αυστηροί και απαιτητικοί, είτε πρόκειται για επιχειρηματικά δάνεια σε μικρομεσαίες επιχειρήσεις η ελεύθερους επαγγελματίες ,είτε για στεγαστικά σε νοικοκυριά.

Από την άλλη αυξημένη εμφανίζεται και η ζήτηση από πλευράς πελατών τραπεζών η οποία συνδέεται με δύο κυρίως δεδομένα.

Το πρώτο έχει να κάνει με το πρόγραμμα «Εξοικονομώ κατ’ οίκον» για το οποίο απαιτείται και ίδια συμμετοχή των δικαιούχων, και το δεύτερο δεδομένο συναρτάται με τις ανακαινίσεις κατοικιών η διαμερισμάτων στις οποίες προβαίνουν χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων προσδοκώντας να τα εντάξουν στις ηλεκτρονικές πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης τύπου Airbnd ώστε να λαμβάνουν ικανοποιητικά μισθώματα.

Σύμφωνα με τραπεζικά στελέχη τους πρώτους μήνες του 2018 χορηγήθηκαν για την πρώτη κατηγορία των δικαιούχων του προγράμματος «Εξοικονομώ κατ’ οίκον» 5.000 επισκευαστικά δάνεια ως ίδια συμμετοχή για το επιδοτούμενο πρόγραμμα ανακαίνισης των κατοικιών τους ,και μερικές χιλιάδες δανείων για την κατηγορία των ανακαινίσεων κατοικιών για την ένταξη τους στις ηλεκτρονικές βραχυχρόνιες μισθώσεις.

Όσον αφορά, αυτά καθ’ αυτά ,τα νέα στεγαστικά δάνεια εκταμιεύτηκαν περίπου 3.500 με χορηγούμενα ποσά στο 70% της εμπορικής αξίας του ακινήτου με το υπόλοιπο ποσό να συμπληρώνεται από την τσέπη του ενδιαφερόμενου.

Συνολικά οι εκταμιεύσεις όλων των παραπάνω δανείων φτάνουν τα 30-40 εκατομμύρια ευρώ το μήνα, με τη διαφορά ότι ,σε σχέση με το παρελθόν, τα μεν κυμαινόμενα επιτόκια είναι "αλμυρά" καθώς κυμαίνονται από 3,5%-4,2%,οι δε όροι και προϋποθέσεις για την χορήγηση δανείου είναι ιδιαίτερα αυστηροί, καθώς, μεταξύ άλλων, οι τράπεζες εξετάζουν εάν ο αιτών δανειολήπτης έχει ικανές τραπεζικές καταθέσεις, σταθερό λογαριασμό μισθοδοσίας και εν γένει οικονομική επιφάνεια.

newpost.gr

Δείτε επίσης: